Eisenstein Immobilien GmbH

Herr Caner Turhan

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Modernes Stadtleben in Top-Lage | WG-geeignet | Ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger

€ 212.000
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90439 Nürnberg 
(St Leonhard)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 212.000 Hausgeld € 200 Preis/m² € 2.985,92 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Gelegen im pulsierenden Zentrum bietet diese Nürnberger Wohnung alles, was das Herz begehrt: Einkaufsgelegenheiten, Kultur und Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ideal für Stadtliebhaber und Pendler, die die Dynamik Nürnbergs direkt vor der Haustür erleben möchten.

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1911
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 15.02.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*Baujahr: 1911, über die Jahre liebevoll modernisiert
*Wohnfläche: ca. 71 m² auf 3 Zimmer verteilt, 4. Obergeschoss
*Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen in Flur, Bad und Küche; warmes Laminat in Schlafräumen
*Raumaufteilung: Durchdachte Anordnung, alle Zimmer über den Flur begehbar, WG-geeignet
*Außenbereiche: Balkon...

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Ausstattung

*Interieur: Elegante Fliesen in Flur, Bad und Küche; warmes Laminat in Schlafräumen
*Balkon und Loggia: Charmante Außenbereiche als private Refugien
*Gas-Zentralheizung: Installiert 1994, sorgt für effizientere Wärmeversorgung
*Dachausbau: 1999 durchgeführt, inklusive Erneuerung der Wärmeisolierung für verbessertes...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung oder eines Nachweises unsererseits eine Gebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Vertrags fällig wird. Indem Sie weitere Informationen zu diesem Objekt...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Eisenstein Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Kleestraße 21 -23, 90461 Nürnberg

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Herr Caner Turhan

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d9xy5w

Referenznummer: CT-068-24

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