Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf rund 424 m² Wohnfläche und einem 410 m² großen Grundstück eine ideale Basis für Investoren, Projektentwickler oder Bauherren mit Blick für Chancen. Das Objekt verfügt über 10 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, und befindet sich aktuell im Leerstand. Es ist komplett renovierungsbedürftig, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen - von einer hochwertigen Kernsanierung bis hin zum Ausbau zu modernen Wohneinheiten. Das Grundstück sowie das Gebäude selbst bieten ein außergewöhnlich großes Entwicklungspotenzial. Mit einer durchdachten Modernisierung lässt sich hier attraktiver Wohnraum schaffen, der den Ansprüchen des heutigen Marktes gerecht wird.
Highlights im Überblick: - Wohnfläche: ca. 424 m² - Grundstück: ca. 410 m² - 10 Zimmer, 3 Etagen - Leerstehend und vollständig renovierungsbedürftig - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Großes Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer
Merkmale
410 m² Grundstück
Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1878
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenburg (04600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Wohngegend von Altenburg, unweit der historischen Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern im klassischen Altbaustil, ruhigen Nebenstraßen und einer gewachsenen Infrastruktur.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb Altenburgs und in die umliegenden Städte. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch nahegelegene Bundesstraßen und den Anschluss an die Autobahn gewährleistet.
Darüber hinaus bietet Altenburg ein vielseitiges kulturelles und historisches Umfeld: Theater, Museen und das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen sind nur wenige Minuten entfernt und unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Lage.
Weitere Informationen
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Sonstiges
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Stichworte
3 Etagen
