Produktionshalle zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2500000 €2.500.000 €
11.000 m² • 11.000 m² Grundstück
Gewerbebetrieb mit sehr guter Auftragslage auf ca. 11.000m² bebautem Grundstück
Angeboten wird ein Gewerbebetrieb mit dazu gehöriger Immobilie. Z.Zt. ist dort ein Betrieb zur Oberflächenveredelung und Industriebeschichtung ansässig, der sehr gut ausgelastet ist. Aufträge auch von überregionalen Kunden für mehrere Monate sind vorhanden. Eine Ausweitung und Vergrößerung des Betriebes in Verbindung mit vorhandenen z.Zt. leerstehenden Gebäuden ist durchaus möglich. Auch eine Investorenlösung kann durchaus möglich und sinnvoll sein. Der jetzige Betreiber und Inhaber beabsichtigt mittelfristig in den Ruhestand zu gehen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 11.000m² und ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Bebaut ist es mit Produktionsflächen, Hallen, Lager- und Büroräumen von ca. 4000m². Außenflächen in einer Größe von ca. 5.600m² sind gepflastert. Einige Hallen sind leerstehend und können für die Expansion oder aber auch extern vermietet werden.
Angestrebt wird ein Komplettverkauf des Betriebes mit Immobilien. Der genannte Preis von 2.500.000,- € bezieht sich auf Betrieb und Immobilie zusammen.
Gern lasse ich Ihnen weitere Informationen und Unterlagen, auch betriebswirtschaftliche Auswertungen gegen eine Verschwiegenheitserklärung zukommen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
11.000 m² Grundstück
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Der Betrieb zur Oberflächenveredelung und Industriebeschichtung wird seit ca. 20 Jahren betrieben. Maschinen, Werkzeuge und z.B. Betriebslinien sind immer aktualisiert und auf einem aktuellen Stand. Der Betrieb kann so wie z.Zt. betrieben fortgeführt werden. Aufträge sind für mehrere Monate auch von überregionalen Kunden vorhanden.
Die Immobilien sind in einem guten Zustand. Der Büroteil mit Sozialräumen wurde vor einigen Jahren renoviert und ist auf einem sehr aktuellen Stand. Die Hallen mit dem eigentlichen Betrieb sind gut in Schuss. Z.Zt. leerstehende Gebäudeteile müssten vor einer weiteren Nutzung für die Expansion oder aber für die externe Vermietung renoviert bzw. saniert werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2500000 €2.500.000 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.619.000 €1
Kaufpreis
2.500.000 €
Kaufnebenkosten
119.000 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
119.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bremervörde (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Betrieb befindet sich in einer Gemeinde mit ca. 9.000 Einwohnern des Landkreises Rotenburg/Wümme. Die meisten Mitarbeiter sind hier wohnhaft. Lebensmittelgeschäfte, Fachgeschäfte, Restaurants usw. sind vorhanden, auch Vereine für Sport und andere Aktivitäten. Ein gutes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bringt Ihre Mitarbeiter auch ohne Auto in den Betrieb. Kurz, hier können sich Ihre Mitarbeiter wohlfühlen.
Einige Entfernungen: Bremen ca. 40km, Bremerhaven ca. 40 km, Hamburg ca. 100km , Auffahrt Elsdorf zur A1 ca. 30km, Auffahrt Ritterhude zur A27 ca. 30 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Gesamtfläche: 11.000,00 m², vermietbare Fläche: 4.000,00 m²
