Graef Immobilien
Herrn Arnold Graef
091 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit 5 % Mieteinnahme Nürnberg-Süd
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
In der Nähe der Frankenstraße Ringstr. im Süden Verbindungsstraße zwischen dem Frankenschnellweg und der Münchnerstr. Anbindung an das Autobahnkreuz Nürnberg-Süd und Nürnberg-Hafen. Zu Fuß ist die nächste Straßenbahnhaltestelle in 5 Minuten erreichbar.
Büro-/Praxisfläche
Fensterfront
11,50 m
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.09.2028 bis 25.09.2018
Endenergiebedarf
186,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die Kindertagesstätte befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Südstadt an einer Kreuzung mit Mehreren Läden z.B.: Küchenstudio, Elektroladen, Optiker, Frisör, Sanitär, Versicherung, Lebensmittel, Feinkost, Gastronomie. Langfristiger Mietvertrag mit einem Renommierten Mieter. Jährliche...
Ausstattung
Werbemöglichkeiten über dem Schaufenster vorhanden. Warmwasseraufbereitung und Heizung mit einer eigenen Gastherme. Diese wurde im Jahr 2020 erneuert. Eine Stufe vor der Eingangstüre.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen...
Anbieter der Immobilie
Graef Immobilien
Flachsröststr. 10, 90475 Nürnberg
Online-ID: 2dads5h
Referenznummer: VL 075
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