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Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.

Herr Dieter Rödel

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046 ···

Nr. anzeigen

04651 99593-80

0151 1555 6794

Großzügige Wohnung mit zwei Südbalkonen und harmonischem Interior Design in Westerland

€ 745.000

Kaufpreis

79,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25980 Sylt

(Westerland)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 745.000

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden, im Jahr 2013 fertig gestellten Mehrfamilienhaus in Sylt OT Westerland. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, der Strand, der Marine Golf-Club, aber auch alle anderen Inselorte sind von hier aus leicht zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Einbauküche, offene Küche

Wohnanlage

Baujahr: 2011
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 09.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

79,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine für Sylt beachtliche Gesamtfläche von knapp 100 m² in ausgezeichneter Südausrichtung.
Viel Platz zum Wohnen Dank des sehr großzügigen, offen gehaltenen Wohnzimmers, teilweise mit freigelegten Deckenbalken und zwei Balkonen in bester Ausrichtung nach Süden.
Sie kochen gern? Dann...

Ausstattung

Hochwertige Gesamtausstattung:
- zeitgemäßes Duschbad
- Bartresen angrenzend an die Küche
- zwei bequem befahrbare PKW-Stellplätze
- zwei eigene Kellerabstellräume (je ca. 5m²)
- Fußbodenheizung auf der gesamten DG-Etage
- Gemeinschaftswaschküche und Fahrradkeller im Haus
- moderne Einbau-Küche inkl...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz vom Zentrum: 1.40