Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 175.000 € 3 Zimmer 74,6 m² Möckern Leipzig 04159

Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
175000 €
2.347 €/m²
3 Zimmer • 74,6 m²

Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil

Objektbeschreibung Die Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das Bad ist mit Wanne, WC Wachbecken und WMA-Anschluß ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit dazugehörigen kleinem Gartenanteil. An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Die Wohnung ist vermietet und hat eine Mieteinnahme von € 7.462,80 p.a. Raumaufteilung 3 Zimmer
1 Küche
1 Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und WMA
1 Abstellraum
1 Flur

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gartenanteil
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Parkett, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

2.347,10 €/m²

Hausgeld

465 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient und fällig nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

194.372 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

19.372 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möckern, Leipzig (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in Möckern, am Anfang der Max-Liebermann-Straße / Ecke Slevogtstraße im hinteren Teil des Grundstücks. Auf der Slevogtstraße gibt es einen Bus-Haltepunkt (ca. 2 Minuten Fußweg von der Wohnung) und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Dienstleistungsunternehmen sind im nahen Gohlis-Park zahlreich vorhanden. Bis zur Innenstadt sind es ca. 6 km und ideal ist die Verbindung zur A14 oder zum Flughafen Leipzig/Halle, den Sie schnell erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
Tel.: 0172-8290227 oder
Büro: 0341-6880239

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Über den Anbieter

Morgenstern ImmobilienMaklerbüro

Floßplatz 24, 04107 Leipzig

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2dard5c

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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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