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S Immobilien-Center

Frau Lydia Brunke

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04131 288-3388

Direkt am Waldrand von Lüneburg

€ 799.000

Kaufpreis

156,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 250 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Deutsch-Evern-Weg 47b

21337 Lüneburg

(Kaltenmoor)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im Schäferfeld ist alles im grünen Bereich: Direkt am Wald gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte neben der ruhigen Lage in LÜNEBURG ein entspanntes Wohnen. Mit dem nahe gelegenen Bahnhof, sowie dem kurzen Weg zur Autobahn liegt für Sie nicht viel mehr als eine halbe Stunde zwischen den beiden Hansestädten Lüneburg und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

nach Absprache

Zustand: Erstbezug
Terrasse, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Umweltwärme

Gültigkeit

16.02.2024 bis 15.02.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Für die Zukunft gebaut - an die Zukunft gedacht

Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ambiente zum Entspannen und Aufatmen. Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Doppelhaushälfte präsentieren zu dürfen. Mit Ihrem großzügigen Innen- und Außenbereich sowie erstklassigen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage
- Vinyl-Desingboden
- Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche

hochgedämmte Gebäudehülle
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wasserspeicher
zentrale Be- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im...