Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
15.410 €
Nettomiete
13.910 €
Nebenkosten
1.500 €
Provision fĂĽr Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Espan, Fürth (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
nördliche Stadtgrenze Fürth im Stadtteil Poppenreuth
Diese gute Lage zeichnet sich durch schnelle Verkehrsverbindungen nach Nürnberg, Fürth und Erlangen aus. Der Stadtteil Poppenreuth bietet eine gute Infrastruktur: Die Haltestelle des städtischen Omnibusses erreichen Ihre Mitarbeiter in einer Minute zu Fuß. Zum Frankenschnellweg, als Zubringer zu den Zentren von Nürnberg, Fürth, Erlangen sind es nur ca. 2 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Courtage
Pauschal EUR 7.021,00 inkl. ges. MwSt.
Baujahr
2016
Details
Hier sind Ihre neuen Geschäftsräume ...
Bei dem Objekt handelt es sich um eine stattliche Nutzfläche im 2. Obergeschoss einer modernen Gewerbeimmobilie. Eine Teilfläche von ca. 535 m² ist bereits ausgebaut und präsentiert sich als komfortable Büroeinheit.
Hinzukommt eine Nutzfläche von ca. 856 m², die noch nicht vollständig ausgebaut ist. Die lichte Raumhöhe dieser Fläche beträgt stellenweise, bedingt durch statische Elemente (Betonträger), ca. 2 m bis ca. 2,41 m.
Die Fläche kann gerne in Abstimmung und mit finanzieller Unterstützung des Vermieters nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestaltet werden.
Die Ausstattung:
angenehme helle Räume Atrium mit Sitzgelegenheiten dreifachverglaste Fenster Vertikal-Lamellenvorhänge moderne Deckenleuchten Netzwerkverkabelung Teeküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank Parkettboden in den Räumen und Flur Deckenheizung und -kühlung Gaszentralheizung
Diese großzügigen Flächen eignen sich ideal für z. B.:
Anwaltskanzlei SteuerberatungsbĂĽro Architektur- / IngenieurbĂĽro Agentur- / VertriebsbĂĽro (ggfs. mit Showroom) Callcenter Praxis VersicherungsbĂĽro etc.
Sie haben die Möglichkeit bis zu 20 Stellplätze dazu zu mieten (Triplex). Konditionen auf Anfrage.
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 1.785,00 EUR inkl. ges. MwSt. Die Kaution beträgt EUR 41.730,00.
Energiebedarfsausweis vom 27. Juli 2020 mit folgenden Angaben: 44 kWh (Wärme) und 2 kWh (Strom), Erdgas, Baujahr Gebäude 2016, Baujahr Wärmeerzeuger 2016, Gebäudenutzfläche 5.094 m², A
Bezug
nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Absprache mit unserem BĂĽro
