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Sonstiges
Bauconcept hat in den letzten 38 Jahren zwischenzeitlich für fast 1.500 Kunden gebaut.
Wenn Sie individuelles Wohnen in guter Lage und langjähriger Erfahrung und Professionalität beim Bau Ihres Hauses suchen, sind sie bei Bauconcept genau richtig.
Vereinbaren Sie deshalb gleich einen Beratungstermin bei uns im Büro.
Bei diesem Termin übergeben und erläutern wir Ihnen gerne unser ausführliches A3-Exposé mit über 250 Seiten, das Ihnen sicher viele Ihrer (ersten) Fragen zu diesem attraktiven Bauvorhaben beantworten wird.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.bauconcept-gmbh.de.
Finanzierung Ihres Bauconcept-Hauses:
Noch ein abschließendes Wort zum Thema gestiegene Zinsen für Baudarlehen. Wir haben zu diesem Thema einige Artikel und Beiträge in den letzten Monaten auf unserer Homepage eingestellt und laden Sie herzlich ein, sich diese anzuschauen.
Dass die Zinsen in den letzten 3 Jahren gestiegen sind, ist eine Tatsache. Da kaum davon auszugehen ist, dass die Zinsen für Baudarlehen in den nächsten Jahren wieder auf ein Niveau wie vor 3 Jahren fallen, ist in unseren Augen ebenso eine unumstößliche Tatsache, d. h. Sie werden künftig für ein langfristiges Baudarlehen zwischen 2,9 % und 3,2 % Zinsen zu bezahlen haben.
Sie zahlen allerdings bei den jetzt höheren Zinsen nur 1 % Tilgung und nicht 2 %, wie bei den niedrigen Zinsen vorgegeben. Das heißt, Ihr monatlicher Aufwand hätte vor 2 Jahren noch bei 2,5 % - 3,0 % gelegen und liegt jetzt bei ca. 4 %, d. h. bei einer Darlehenssumme von 500.000 Euro bei rund 6.500 Euro mehr im Jahr als vor 2 Jahren.
Wenn Sie dann noch dagegen rechnen, was Sie an Energiekosten sparen in Ihrem neuen Bauconcept-Haus gegenüber denen, die Sie in Ihrer jetzigen Wohnung zu bezahlen haben, dann reduziert sich der zusätzliche Aufwand von rund 6.500 Euro im Jahr auf ca. 4.800 Euro im Jahr. Das ist viel Geld, aber die Lebens- und Wohnqualität in einem Bauconcept-Haus für Sie und Ihre Familie ist dies wert.
Wenn Sie ein Bauconcept-Effizienzhaus 40 nachhaltig bauen kommen Sie im Mittel auf einen Zinssatz, unter Einbeziehung des KfW-Förderdarlehens von 220.000 €, von rund 2,53 %.
Da wir derzeit – und sicher noch ein paar Jahre – eine Inflation haben von geschätzt 2,5 bis 3 %, entwerten sich auch Ihre Schulden und Ihr Gehalt steigt überdurchschnittlich, sodass Sie ab dem 7. Jahr „ohne dass es Ihnen weh tut“ Ihre Tilgung auf 2 % erhöhen können und in 12 Jahren auf 3 %.
Es würde uns freuen, wenn wir mit unseren Ausführungen zum Thema Finanzierung die eine oder andere für Sie nützliche Information übermitteln konnten.
Weitere Hausbauspiele, inkl. Grundstück zum Bauconcept all-inclusive-Preis:
Doppelhaushälfte, 154 qm Wohnfläche 730.945 Euro
Doppelhaushälfte, 136 qm Wohnfläche 635.755 Euro
Freistehendes Einfamilienhaus, 143 qm Wohnfläche 762.970 Euro
Erd- und Erschließungsarbeiten
Anfang Oktober 2024 konnten wir mit den Erschließungsarbeiten beginnen. Den 1. Bauabschnitt der Erschließung konnten wir rechtzeitig vor Weihnachten 2024 fertigstellen, die ersten Rohbauten waren im Mai 2025 fertig.
