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Deutsche Bank Immobilien GmbH
125.550 €
155 m² Grundstück  •  frei ab 01.01.2027

Grundstück zum Kauf
125550 €
810 €/m²
155 m² Grundstück  •  frei ab 01.01.2027

Grundstück mit Baugenehmigung als Reihenendhaus *Zentrum mit ca. 135 m² Wfl. + 48 m² Reserve

Kurzbeschreibung Stadthaus für die ganze Familie*Neubau Objekt In der Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Straße Hinterm Rasen 2. Hier wird für Sie ein Einfamilinhaus mit hochwetiger Ausstatung im grünen errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung wird nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten geplant.

Planung zu den Häusern:

Durch die großzügig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlfühlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum.

Das geplante Reihenendhaus hat eine Größe von 127,26 m². Das Haus hat ein einladend geräumiges Wohnzimmer. Für Entspannung und Erholung bei schönem Wetter, sorgt der gemütliche Balkone. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen für ein offenes Wohngefühl.

Ihr Einfamilienhaus können Sie bequem und ohne Mühe erreichen.

Des Weiteren entsteht ein Garagenstellplatz, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen können.

Bezugsfertigkeit geplant 12-2024

Merkmale

  • frei ab 01.01.2027
  • 155 m² Grundstück
  • voll erschlossen
Die Genehmigungspalung mit den Bauträger ist variabel, es ist auch ein Ausbauhaus möglich nach Vereibahrung.

in 3 Ausbaustufen möglich

Stufe 1 ca. 382.000,00 €
Stufe 2 ca. 398.000,00 €
Stufe 3 ca. 422.000,00 € "all inklusive"

- Balkon
- Garagenstellplatz
- hochwertige Innenausstattung nach ihren Wünschen

Raumaufteilung wie folgt möglich: Haus 03

EG 31 m² + 20m² Garage
1 OG 50 m² + BLK 3m²
2 OG 50 m²
DG 48 m² Reserve

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
125550 €
810 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
130.032 €1
Kaufpreis
125.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.482 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren Namen gab.

Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands.

Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten.

Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.

Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß).

Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter, KFZ-Werkstatt uvm. erreichen.

Abgerundet wird das Ganze mit Spiel- und Bolzplätzen und einem Freibad, welches Sie wahlweise auch ganz einfach mit dem Fahrrad erreichen können.

Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten an der B88 mit direktem Anschluss an die Autobahn A71.
In 25 bis 40 Minuten können Sie die umliegenden Städte wie z.B. Erfurt, Gotha, Arnstadt, Rudolstadt oder Saalfeldt erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgenden Nummer und
Ansprechpartnern auf:
Herrn Dipl. Kfm. M.Saal Mobil +49 174 3060022 oder per E-Mail unter marcus.saal@db.com

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marcus Saal
Selbstständiger Immobilienberater
Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg
E-Mail: marcus.saal@db.com
Telefon: 0361 78938153

Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Erfurt
Internet: www.erfurt.de
Anschrift: Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt Stichworte Bundesland: Thüringen

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Über den Anbieter

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Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Herr Marcus SaalDein Kontakt
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Online-ID: 2dawg5y
Referenznummer: 44270101-022339
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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