Einfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €

2.579 €/m²

8 Zimmer  •  347 m²  •  638 m² Grundstück

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Kaulsdorf, Berlin (12621)

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Dieses außergewöhnliche Grundstück in begehrter Lage vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als renditestarke Kapitalanlage, für Wohnen und Arbeiten oder zur rein privaten Nutzung.

Das Hauptgebäude, ein liebevoll gestaltetes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923, besticht durch stilvolle Altbauelemente. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Zugang zum Teilkeller. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Fachwerkhaus ist sanierungsbedürftig und eröffnet die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

An das Hauptgebäude schließt sich eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 190?m² Nutzfläche auf zwei Ebenen an. Dieser Gebäudeteil wurde 2004 modernisiert und erweitert. Eine Umwandlung in Wohnfläche ist problemlos möglich und eröffnet weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte Gesamtfläche: 638,00 m²