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Finest Properties Köln GmbH

Frau Louisa Przygodda

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Nr. anzeigen

+49 170 50667 00

KENSINGTON Exklusiv - Dreifamilienhaus mit Vorbescheid zur Errichtung eines weiteren Wohngebäudes

€ 939.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

991 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50859 Köln / Weiden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 939.000

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt

Lage

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was die Wohnqualität für die Mieter erhöht und die Vermietbarkeit des Objekts...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herausragendes Investment in Köln Weiden: Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit einer Gesamtwohnfläche von 238m², zzgl. Nutzflächen im voll unterkellerten Untergeschoss und angebauter (unterkellerter) Garage.
Dieses Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen, die über ein Treppenhaus...

Ausstattung

Einbauküchen in allen Wohnungen,
Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Obergeschosswohnung mit Balkon,
Laminat bzw. Parkett im Wohn- und Essbereich, Fliesen in den Bädern,
separate Kellerräume im Untergeschoss für jede Wohnung, Wasch- und Trockenraum sowie weitere Kellerräume,
Ölzentralheizung mit...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben und Informationen zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 4,38% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen...