4 Zimmer • 112 m² • 245 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug
1.350 €
4 Zimmer • 112 m² • 245 m² Grundstück • frei ab sofort
Erstbezugstraum im Hammer Süden - modernes Wohnen in ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamm!
Diese modernen Doppelhaushälften wurden Ende 2025 fertiggestellt und bieten Ihnen den Komfort eines Erstbezugs. Jede Haushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² mit insgesamt vier Zimmern. Beide Einheiten stehen zur Vermietung bereit und sind baugleich - lediglich spiegelverkehrt angeordnet.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein zeitgemäßes Wohnkonzept legen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Duschbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Plus: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit großzügigen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Hobbyraum befindet sich hier auch ein viertes Zimmer mit ca. 22 m², das beispielsweise als weiteres Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Beide Haushälften verfügen über einen gemeinsamen Hauseingang. Von dort gelangen Sie jeweils über einen separaten Vorflur in Ihre Wohneinheit. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist eine Videogegensprechanlage vorhanden.
Die zugehörigen Gartenflächen können Sie individuell gestalten und nach Ihren persönlichen Vorstellungen anlegen - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack!
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus zur Verfügung.
Die attraktive Lage in Hamm verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einziehen, wohlfühlen und profitieren - verfügbar ab dem 01.04.2026. Starten Sie entspannt in Ihre nächste Lebensphase in diesem hochwertigen Zuhause!
Merkmale
frei ab sofort
245 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Hamm. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In der unmittelbaren Nähe des Objekts finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen eignet sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Anwohner, die die Ruhe einer Vorstadt schätzen. Hamm selbst überzeugt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und sorgt mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen für Unterhaltung und Abwechslung.
Erleben Sie eine entspannte Wohnatmosphäre in einer engagierten Neubau-Nachbarschaft und genießen Sie die Balance zwischen urbanem Zugang und naturnaher Erholung, die diese Doppelhaushälfte in Hamm bietet.
Haftungsausschluss: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns von Dritten übermittelten Unterlagen und Daten basieren und lediglich eine Vorinformation darstellen. Trotz gewissenhafter und sorgfältiger Erstellung dieses Exposés kann Immobilien & Verwaltung Wulf daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für Grundrisszeichnungen und etwaige Maßangaben im Exposé, sowie wie für versteckte Mängel. Irrtum bzw. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Gespräche mit dem Verkäufer sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen? Gerne stehen wir Ihnen dafür zur Seite! Durch langjährige Erfahrung am Immobilienmarkt und einem großen Netzwerk an Kunden und Partnern, stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Telefon: 02381 - 42 66 300 od. info@hausverwaltung-wulf.de ~~~
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
