Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Reinhardt
038 ···
Nr. anzeigenEine attraktive Anlagemöglichkeit mit sehr guter Rendite günstig kaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Mit über 210.000 Einwohnern ist Rostock die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und gleichzeitig auch das wirtschaftliche Zentrum des Landes. Im Einzugsgebiet Rostocks wohnen etwa 400.000 Menschen. Die Universität mit rund 15.000 Studenten prägt die Wirtschaft der gesamten Region.
Die an der Warnow gelegene Hanse-...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1987
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
01.03.2022 bis 29.02.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine sehr gute Anlagemöglichkeit mit sehr guter Rendite + deutlichem Steigerungspotential und einem Preis von unter 1.500 €/m² Wohnfläche!
Das gesamte Objekt wurde 1987 fertiggestellt und besteht aus 39 Wohneinheiten, die sich in 1-4 Zimmerwohnungen aufteilen.
1-Zimmerwohnungen ausgenommen...
Ausstattung
- ca. 2.064 m² Wohnfläche
- m² Preis unter 1.500 €/m² Wohnfläche
- über 1.750 m² Grundstück
- 39 WE
- Balkonanlagen
- voll unterkellert
- neue Heizung 2023
- voll vermietet
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 146.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 146.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision.
Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dbae5y
Referenznummer: 43160104-053058
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