HausHirsch GmbH
Herr Thomas Zettl
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit 10 modernen Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit in Top-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Untermhaus in Gera, der durch seine zentrale Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In unmittelbarer Nähe liegt der idyllische Hofwiesenpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Kulturinteressierte kommen im Otto Dix Haus sowie in der Orangerie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.02.2018 bis 06.02.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
110,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Objekt verfügt über insgesamt 10 gut geschnittene, helle Wohneinheiten, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren. Zudem bietet es eine großzügige Gewerbeeinheit, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für potenzielle...
Ausstattung
Willkommen zur Besichtigung dieses Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus besticht durch eine verputzte Fassade und ein Dach mit Dachziegeln.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gewerbeeinheit mit 75 Quadratmetern sowie eine Zweizimmerwohnung mit 58 Quadratmetern. Auf...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,36
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Wohnfläche: 727,00 m², Nutzfläche: 802,00 m², vermietbare Fläche: 802,31 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8rp5d
Referenznummer: HA2528804
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