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KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH

Herr Lars Winkler

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Nr. anzeigen

+493829315010

Gepflegtes Einfamilienhaus im Ostseebad Kühlungsborn in beliebter Wohnlage zu verkaufen.

€ 495.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

365 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Leuchtturmblick 27

18225 Kühlungsborn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Preis/m²

€ 4.645

Provision für Käufer

Die anteilige Maklercourtage beträgt für den Käufer 2,38% inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19% vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Nur etwa 2,5 Stunden von Hamburg und Berlin entfernt liegt ein Ort wie aus dem Bilderbuch, der sich perfekt eignet für einen gelungenen und erholsamen Urlaub oder einfach zum Leben und Wohnen. Kühlungsborn: „Die grüne Stadt am Meer“. Wasser, Wald und Seeluft, dazu kilometerlange Sandstrände, sauberstes Ostseewasser, Steil-...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2001

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

16.03.2021 bis 15.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier finden sich auf einer Ebene insgesamt 4 Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein geräumiger HWR und ein Tageslicht-Wannenbad. Für kalte Tage gibt es sogar einen Kaminofen im Wohnzimmer. Der Kamin hat eine absenkbare Glasscheibe, kann also auch geschlossen betrieben werden. Alle nicht gefliesten...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro...