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Immobilien Stephan

Frau Victoria Stephan

Villa in herausragender Lage und überragendem Blick auf die Bergkette

€ 2.979.000
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 156 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83730 Fischbachau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.979.000 2 Stellplätze, je € 120.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist zahlbar vom Käufer sowie vom Verkäufer. Fällig mit notariellem Kaufvertrag.

Lage

Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse am Ortsrad von Fischbachau, ca. 15 km südöstlich von Miesbach (Landkreis Miesbach) und hat in etwa 5.000 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind hier angesiedelt.

Der Ort zählt zu den typischen Nahversorgungsgebieten im Alpenvorraum.

Der Sonnenweg ist ein...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1938

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Gültigkeit

25.10.2021 bis 24.10.2031

Endenergiebedarf

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der perfekte Rückzugsort aus dem hektischen Alltag, als Feriendomizil oder alltäglichen Wohlfühlort!

Durch den repräsentativen Eingangsbereich betritt man die offene Diele und erblickt rechter Hand den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Zugang zum Garten und zur Terrasse mit atemberaubendem Blick über...

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Ausstattung

- Eingangstüre in Massivholz (Altholz) mit Eisengriff und Fenstereinsatz / Firma Rubner
- Unikat Edelstahlofen im Wohnzimmer vom Schweizer Hersteller Günter Matten / http://www.guenter-matten.de
- Poggenpohl Küche mit hochwertigen Miele Geräten und echter Schieferarbeitsplatte sowie Amerikanischem Kühlschrank mit...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 120.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Alte Rathausstr. 3, 83209 Prien

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dbkw5l

Referenznummer: 2024-21#FFDgh

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