Ansprechpartner

Gutmann - Immobilien GmbH

Herr Heribert Gutmann

Villa mit Fernblick in Ruhelage

€ 1.150.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
748 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2344 Maria Enzersdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.150.000 Preis/m² € 2.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Ruhelage mit Fernblick Richtung Neusiedler See. Zur Autobahnauffahrt Gießhübl 4 Minuten. Zentrum Ma. Enzersdorf - 900 Meter.

Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1914

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

E

162,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,30

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Villa ist baulich in einem sehr guten Zustand, jedoch für die heutigen Bedürfnisse zu adaptieren.
EG: Vorraum, Salon mit Veranda und Ausgang auf die Terrasse, Küche, Esszimmer, WC mit Waschbecken
DG: Zentraler Vorraum und Flur, Badezimmer mit Fenster, 3 Zimmer, Abstellraum.
Keller: Teilunterkellert, Heizraum...

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

Partner

Gutmann - Immobilien GmbH

Hochstraße 86, 2380 PERCHTOLDSDORF

Ansprechpartner

Herr Heribert Gutmann

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Online-ID: 2dbuc5s

Referenznummer: 150324

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