Diese "Hamburger Kaffeemühle" bietet 230 m² Wohnfläche in begehrter Lage.

Das Haus kann in drei separate Einheiten aufgeteilt werden.

Umrahmt wird das Haus von knapp 1.300 m² Grundstück.

Der Hauseingang liegt rückseitig - ebenso ein Wintergarten im Hochparterre.

Hier gibt es Sonne satt und richtig Platz für die Familie!

Gärten in dieser Dimension und Qualität sind selten geworden.

Hier wird die Tiefe des Grundstückes ersichtlich...

Hinter dem Haus stehen drei Garagen zur Verfügung.

Der Wohnbereich im Hochparterre ist hell belichtet ...

... und mittels Schiebetür mit dem benachbarten Esszimmer verbunden.

Auch das Schlafzimmer lässt sich gut möblieren.

Es schließt sich ein sonniger Wintergarten an.

Das modernisierte Bad hat eine bodengleiche Dusche.

Im Obergeschoss haben die Räume klassischen Dielenboden.

Auch hier stehen drei Zimmer zur Verfügung.

Brauchen Sie zwei Küchen? Sonst nutzen Sie den Raum als weiteres Zimmer.

Im Dachgeschoss stehen gemütliche Räume ...

... mit ausgeprägten Schrägen zur Verfügung.

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Fründt Immobilien GmbH

Team Kaufen bei Fründt

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040 / 6001 6001

Diese "Rotklinker-Kaffeemühle" ist ein echter Rohdiamant!

€ 950.000

Kaufpreis

231 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 288 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22339 Hamburg

(Hummelsbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer inkl. MwSt.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1929

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

313,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hummelsbüttel bietet, besonders im Grenzbereich zu Fuhlsbüttel, attraktiven Wohnkomfort. Hier gibt es noch große Grundstücke. Der Alsterlauf und der Teetzpark sind vor der Tür, auch der Flughafen ist nicht weit entfernt.

In diesem attraktiven Quartier bieten wir ein klassisches Rotklinker-Haus mit zwei Vollgeschossen...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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