Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
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1 m²
Renditestarke Betreiberimmobilie in Großenhain mit 10-jährigem Pachtvertrag
Renditestarke Betreiberimmobilie in Großenhain - Secret Sale
Aufgrund der Exklusivität dieses Angebots wird die Immobilie im diskreten Secret-Sale-Verfahren vermarktet.
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 601.000,00 EUR
Lage
Großenhain (01558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Großenhain, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Meißen im Freistaat Sachsen. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine funktionale, gewachsene Infrastruktur.
Großenhain verfügt über rund 18.500 Einwohner und liegt regional günstig zwischen Dresden, Meißen, Riesa und Elsterwerda. Die Stadt bietet die grundlegenden Einrichtungen der Daseinsvorsorge, darunter Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten, Verwaltungseinrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Das Stadtzentrum von Großenhain ist in kurzer Zeit erreichbar. Über den Bahnhof Großenhain bestehen Anschlüsse an den regionalen Bahnverkehr. Ergänzend ist die Stadt über die Bundesstraßen B98 und B101 gut in das regionale Straßennetz eingebunden; hierüber bestehen Verbindungen in Richtung Meißen, Riesa, Dresden und in die umliegenden Gemeinden.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Busverbindungen innerhalb des Stadtgebiets sowie in die Region sichergestellt. Entsprechende Haltestellen befinden sich - je nach konkreter Mikrolage - im näheren Umfeld des Objekts.
Die Stadt und das Umland bieten zudem verschiedene Naherholungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine wohngeprägte Lage mit solider Infrastruktur, guter regionaler Erreichbarkeit und einer für soziale bzw. wohnwirtschaftliche Nutzungskonzepte geeigneten Standortqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
***Nach Unterschrift NDA erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt***
***Das Objekt wird von der GLC Glücksburg Consulting AG im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers angeboten***
***Dank unseres umfassenden Netzwerks haben wir Zugang zu allen Banken in Deutschland sowie zu alternativen Kapitalgebern im In- und Ausland. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die optimale Finanzierung für Ihr Projekt zu sichern und maßgeschneiderte Lösungen für die erfolgreiche Umsetzung zu finden***
Stichworte
Wohnfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 1,00 m², vermietbare Fläche: 1,00 m²
