Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 40.700 € 1 Zimmer 39,9 m² Pölbitz Zwickau 08058

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
40700 €
1.019 €/m²
1 Zimmer • 39,9 m²

1-Zi.-Apartment mit EBK, TG-Stellplatz 9,99% Rendite

Objektbeschreibung Das Wohnhaus in der Rosa-Luxemburg-Str. wurde 1997 erbaut.
Im Haus befinden sich 13 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage.
Der zur Wohnung gehörige TG-Stellplatz auf einer sogenannten Parkpalette (kein Doppelparker) ist im Kaufpreis inklusive.

400m² umfasst das gesamte Grundstück - Fahr- und Gehwege sind befestigt, die übrigen Flächen begrünt. Es gibt zwei Außenstellplätze.

Abstellräume für die Mieter befinden sich im EG.

EnergieAusweis liegt vor:
Primärenergieverbrauch: 75,3 kwh (B) Raumaufteilung Die Wohnung verfügt insgesamt über 39,94m² - bestehend aus einem großen, hellen Raum sowie einer Küchennische mit EBK. Zudem gibt es eine Abstellkammer und ein Bad mit Dusche und WC.

Merkmale

Bezug: ab 01.04.2024
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
DSL-Anschluss
möbliert
Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

40700 €

1.019,03 €/m²

Hausgeld

334 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

45.207 €1

Kaufpreis

40.700 €

Kaufnebenkosten

4.507 €

Notarkosten (1,5%)

611 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.239 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.453 €

Grundbucheintrag (0,5%)

204 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pölbitz, Zwickau (08058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in der beliebten Nordvorstadt von Zwickau, welche sich durch viel Grün kennzeichnet und zahlreiche aufwendig sanierte Häuser der Gründerzeit beherbergt.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen - es besteht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Infrastruktur bzgl. Schulen, Kitas, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut ausgeprägt.
Parks und Muldenprominade sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine gern nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Frau Eva Görner-MittelstädtMaklerbüro

Saarstr. 21, 08056 Zwickau

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dc6853

Frau Eva Görner-Mittelstädt

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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