Individuell gestaltbarer Bungalow in Reifferscheid - Ihr Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf
Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen ein individuell gestaltbares Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das Gebäude in Reifferscheid befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und besticht durch seine durchdachte Architektur und eine moderne, energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard. Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich - von der Raumaufteilung bis zur Innenausstattung, unterstützt durch die erfahrenen Berater von allkauf.
Merkmale
Bezug: 2026
531 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Wärmetechnik, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus und sind mit Echtholztreppen, sanitären Objekten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbelägen und Tapeten ausgestattet. Zudem gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung zur Ausstattung. Das Haus wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und Materialien geliefert, um Ihnen den Selbstausbau zu ermöglichen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
298311 €298.311 €
2.563,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
329.844 €1
Kaufpreis
298.311 €
Kaufnebenkosten
31.533 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.916 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.492 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reifferscheid (53520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, etwa Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft der Eifel. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der Komplettbetreuung bis zum reinen Ausbauhaus für erfahrene Heimwerker. Unser Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen nicht nur erhebliche Kosteneinsparungen durch den Selbstausbau, sondern bietet auch eine flexible und individuelle Gestaltung Ihres neuen Heims. Sie profitieren von umfassenden Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe und vielem mehr. Zudem erhalten Sie eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie, moderne energieeffiziente Technik sowie eine persönliche Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf verbindet jahrzehntelange Erfahrung mit hoher Qualität, nachhaltigem Bauen und flexiblen Grundrissen - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
