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268.090 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  481 m² Grundstück

Haus zum Kauf
268090 €
2.146 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  481 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Wriedel - Flexibler Wohnkomfort trifft moderne Bauweise

Dieses Einfamilienhaus befindet sich aktuell in der Entwurfsphase und wird auf einem großzügigen Grundstück von 482 m² in Wriedel errichtet. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet das eingeschossige Gebäude vier vielseitig nutzbare Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die großen Wert auf eine praktische Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort legen. Der Grundriss lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell planen können. Dabei unterstützt Sie allkauf mit kompetenter Beratung und einem umfangreichen Serviceangebot, um Ihren Hausbau optimal zu begleiten.

Merkmale

  • 481 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise und viele inklusive Leistungen wie den Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für einen exzellenten Wärmeschutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen mit einer Fertigstellungsgarantie errichtet. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Eine Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Für Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Ausbau-Akademie zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
268090 €
2.146,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
296.427 €1
Kaufpreis
268.090 €
Notarkosten (1,5%)
4.021 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.405 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wester Weg 71Weste (29599)
Das Haus befindet sich in Wriedel, einer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauvarianten ermöglichen wir Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und durch Eigenleistungen, auch bekannt als "Muskelhypothek", die Baukosten zu senken. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie einzelne Leistungen selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in den kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Bedürfnisse. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin und starten Sie mit der Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26KQ42RZEGPJ
Referenznummer: 29599 Weste KW14 Home1
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