Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

1.757 €/m²

7 Zimmer  •  185 m²  •  156 m² Grundstück

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Pleinfeld (91785)

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Ihr neues Zuhause im Herzen von Pleinfeld - Charme, Komfort & unendliche Möglichkeiten

Stellen Sie sich vor, Sie treten in ein liebevoll saniertes Stadthaus ein, das Ihnen auf Anhieb das Gefühl von "Ankommen" schenkt. Historischer Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort - und Sie entscheiden, wie Sie diesen besonderen Ort nutzen.

Im Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige, vom Eigentümer selbst bewohnte 4-Zi.-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer und angrenzendem Kaminzimmer. Der perfekte Platz für gemütliche Abende bei knisterndem Feuer. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zur Wohndiele, von der aus Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten treten. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspanntes Lesen an kühlen Tagen - hier genießen Sie jeden Moment. Ein Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, das Büro, ein Bad mit Badewanne sowie ein zweites, nagelneues Traumbad mit bodentiefer Dusche machen dieses Stockwerk zu einem wahren Wohnparadies.

Im Erdgeschoss wartet eine Einliegerwohnung mit eigenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, neuem Duschbad und einer kleinen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. (Diese WEH ist vermietet)

Und das Beste: Im vorderen Teil des Hauses befindet sich zusätzlich ein charmantes Appartement mit Wohn-Ess-Schlafbereich und modernem, neuen Duschbad. (Diese WEH ist vermietet)

Beide Einheiten haben einen separate Zugang.
Ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung für ein sicheres Zusatzeinkommen.

Des Weiteren befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche, ein Abstellraum im EG.

Ein Haus - unzählige Möglichkeiten Egal, ob Sie hier Ihren eigenen Wohntraum erfüllen, Generationen unter einem Dach vereinen oder clever in Mietflächen investieren wollen - dieses Haus bietet Ihnen den Raum und die Flexibilität dafür.

Zur Information: Teilweise stehen noch Renovierungsarbeiten an

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung