Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schlangenbad
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 63,00 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Singles. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume.
Die Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Die monatliche Miete setzt sich dabei wie folgt zusammen: Kaltmiete 630,00 € (p.M.) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 150,00 € (p.M.), Heizkostenvorauszahlung 110,00 € (p.M.) und Stellplatz 30,00 € (p.M.). In Summe beträgt die monatliche Gesamtmiete demnach 920,00 € (p.M.). Darüber hinaus wird eine Kaution in Höhe von 1.890,00 € bei Anmietung fällig.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie, uns vorab eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft per E-Mail zu senden. Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Außen-Stellplatz
1 WC
Kein Balkon
Gartenmitbenutzung
Nicht möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Kaltmiete
10 €/m²
630 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
110 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1890 €1.890 €
Lage
Schlangenbad (65388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Schlangenbad im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Schlangenbad ist ein staatlich anerkannter Kurort und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität aus. Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und von Waldflächen, Grünzügen sowie einer aufgelockerten Bebauung umgeben. Die unmittelbare Nachbarschaft weist einen ausgeprägt ruhigen Wohncharakter auf, da es sich überwiegend um Anliegerverkehr handelt. Die Lage eignet sich insbesondere für Wohnnutzungen mit Fokus auf Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit. Naerholungsflächen, Spazier- und Wanderwege befinden sich in fußläufiger bzw. unmittelbarer Umgebung. Die Grundversorgung ist im Ortskern von Schlangenbad gewährleistet. Dort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens zur Verfügung. Ergänzende Versorgungs-, Bildungs- und Dienstleistungsangebote sind in den umliegenden Städten Bad Schwalbach, Wiesbaden und Eltville am Rhein vorhanden. Die verkehrliche Anbindung ist als gut zu bewerten. Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist mit dem Pkw in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Zudem bestehen Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Orte und in das Rhein-Main-Gebiet. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit Kurortcharakter, die durch ihre Erholungsqualität, das geringe Verkehrsaufkommen und die gleichzeitige Nähe zum wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet überzeugt.
