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Frank Büschel Immobilien GbR

Herr Holger Schmuck

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039 ···

Nr. anzeigen

039155580111

Kleine 2-Raumwohnung im Herzen der Stadt !

€ 350

Kaltmiete zzgl. NK

42,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39106 Magdeburg

(Alte Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 350

Nebenkosten

€ 130

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 480

Kaution

697,54

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Bereits im Jahre 1209 wurde das heutige Gebiet der Alten Neustadt erstmals als "neue Stadt" erwähnt und erhielt einige Jahre später sogar das Stadtrecht, war also eine eigenständige Stadt.
Nach der ersten Zerstörung im Dreißigjährigen Krieg fiel sie 1812 Napoleon zum Opfer, der auf dem Gebiet neue Festungsanlagen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

18.11.2013 bis 27.09.2028

Endenergieverbrauch

98,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Ensemble an der Beethovenstraße sowie am Kaiser-Otto-Ring mit Baujahr 1997 besteht aus vier Gebäuden mit knapp 4.800 qm Wohnfläche und 58 Tiefgaragen-Stellplätzen.
Zahlreiche Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte sind vordergründig für den Umzug von Familien in diesen Stadtteil verantwortlich. Gleichzeitig...

Ausstattung

Die Ausstattung im Detail:

- 2-Raumwohnung mit 42,20 m² Wohnfläche
- im 1. Obergeschoss liegend
- effektive Raumaufteilung
- angenehme Hausgemeinschaft (Familien)
- geräumiges, helles Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer in Ostausrichtung
- modernes Bad mit Dusche
-Tiefgaragenstellplatz möglich...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf...