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Bien-Zenker Bert Thiemer
448.816 €
5 Zimmer  â€˘  152 m²  â€˘  650 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
448816 €
2.953 €/m²
5 Zimmer  â€˘  152 m²  â€˘  650 m² GrundstĂĽck

Ihr individuelles Traumhaus...

Nutzen Sie die neuen Fördermöglichkeiten - dieses Haus ist ein Effizienzhaus 55.

Mit der integrierten LĂĽftung und KĂĽhlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.

Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.

Preissicherheit:
Wir bieten fĂĽr Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.

Baunebenkosten, Erdarbeiten und AnschlĂĽsse sind im Angebot nicht enthalten.

Merkmale

  • 650 m² GrundstĂĽck
Der Grundriss des Bien-Zenker EVOLUTION 152 ist durchdacht und optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Mit insgesamt fünf Zimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen, finden Sie hier ausreichend Platz für ein harmonisches Miteinander. Das großzügige Erdgeschoss bietet nicht nur ein einladendes Arbeitszimmer, sondern auch einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, die Raum für Kreativität und Spiel bieten, sowie eine Ankleide, die den Alltag erleichtert und Organisation ermöglicht. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine durchdachte Raumwirkung, die das Wohnen angenehm und stressfrei macht.

Die Komfortdetails in Ihrem neuen Zuhause setzen Akzente, die den Alltag bereichern. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon, die Ihnen den perfekten Platz bieten, um die Freizeit im Freien zu verbringen. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre und harmonieren wunderbar mit den modernen Designelementen Ihres Bien-Zenker Hauses. Abstellräume und ein möglicher Keller bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause stets ordentlich und aufgeräumt zu halten, während Sie gleichzeitig den Freiraum für Ihre Hobbys und Interessen nutzen können.

Die gewählte Ausbaustufe ZAF ist besonders attraktiv für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Im Preis sind der Rohbau sowie der technische Innenausbau bereits enthalten, was bedeutet, dass Sie sich um die Gestaltung der Böden, die Malerarbeiten und die Sanitärinstallationen kümmern können. Diese Herangehensweise ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause einzubringen, während Sie gleichzeitig Kosten sparen. Der Bauablauf wird für Sie komfortabel gestaltet, da Sie von Beginn an in den Prozess eingebunden sind und gleichzeitig die Unterstützung von Bien-Zenker genießen, bis Ihr Traumhaus fertiggestellt ist.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
448816 €
2.952,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
498.500 €1
Kaufpreis
448.816 €
Notarkosten (1,5%)
6.732 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.023 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wilschdorf, Dürrröhrsdorf-Dittersbach (01833)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dürrröhrsdorf-Dittersbach bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine vielversprechende Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die Ihre Kinder optimal auf ihre Zukunft vorbereiten. Auch Gesundheitsangebote wie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Ihnen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind.

Die Lage besticht nicht nur durch ihre ruhige, familiäre Atmosphäre, sondern auch durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den nahegelegenen Haltestellen sind Sie schnell in den umliegenden Städten und genießen zudem einen direkten Zugang zu Autobahnen, die Ihnen eine unkomplizierte Anreise ermöglichen. So profitieren Sie von der Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, die Ihnen ein ausgewogenes Leben zwischen Ruhe und Aktivität bietet.

Weitere Informationen

Stichworte 2 Etagen, Lage im Ort

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Ăśber den Anbieter

Am HĂĽgel 3a, 01458 Ottendorf-Okrilla
Bert ThiemerDein Kontakt
Online-ID: 2n8tu5e
Referenznummer: 12099- 7 DĂĽrDit 152
Bien-Zenker Bert Thiemer
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