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Immobilien Stephan Meier

Herr Stephan Meier

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 / 62712988

Kapitalanlage - Ihre Chance für die Zukunft | Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten | Zentrale Lage in der Innenstadt!

€ 295.000

Kaufpreis

248 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

515 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07407 Rudolstadt

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.

Lage

Diese reizvolle Immobilie befindet sich im westlichen Teil des Rudolstädter Stadtzentrums. Aufgrund der günstigen Innenstadtlage lassen sich von hier aus viele Wege zu Fuß erledigen - ob zum Einkaufen, zur Schule, zum Arzt oder zu Behörden. Die Galeria Rudolstadt mit Supermarkt und Drogerie ist fußläufig nur fünf Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1888

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In bester innerstädtischer Wohnlage wird ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus auf einem 515 Quadratmeter großen Wohngrundstück verkauft. Das Wohngebäude verfügt auf drei Wohnetagen über drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Die bisher von den Hauseigentümern bewohnte Obergeschoss-Wohnung wird nach dem Verkauf des...

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: ca. 248 m²

# EG: 3-Raum-Wohnung ca. 58 m²
- Aufteilung: Küche mit Dusche, WC im Hausflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur
- Gästezimmer (aktuell zur Wohnung im OG gehörig)

# OG: 5-Raum-Wohnung ca. 107 m²
Aufteilung: Küche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mieteinnahmen aktuell (Kaltmiete): 8.855,40 €/Jahr bzw. 737,95 €/Monat
(Wohnung OG: ohne Miete, wurde durch die jetzigen Eigentümer bewohnt)

Durch die Vermietung der nach dem Verkauf frei werdenden OG-Wohnung könnten die Mieteinnahmen in Zukunft deutlich gesteigert werden.

Mit Rücksicht auf die...