Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Florian Wittichow
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Nr. anzeigensolides Anlageobjekt mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Ducherow, mit ihren ca. 2.900 Einwohnern, liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, bestehend aus den Ortsteilen Ducherow, Busow, Heidberg und den Gemeinden Löwitz, Rathebur und Neuendorf A. Es liegt ca 12 km von der Hansestadt Anklam entfernt. Im Ort sind eine Schule, bis Klasse 10, Kindergarten, Krippe, Hort...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.02.2023 bis 16.02.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1900 erbaute Backsteinhaus verfügt über fünf Wohneinheiten mit teilweise langjährigen Mietern. Aktuell sind drei der fünf Wohneinheiten vermietet. Einer der freien Wohnungen ist sofort bezugsfähig, die zweite Wohnung muss renoviert werden.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasbrennwerttherme...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- Stellplatz
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
Dacherneuerung / Wärmedämmung vor 16-25 Jahre
Modernisierung Fenster vor 16-25 Jahren
Außentüren von 2022
Leitungssysteme vor 11-15 Jahren
Heizungsanlage 1998
Außenwände vor 5-6 Jahren...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.616,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Wohnfläche: 282,00 m², Gesamtfläche: 282,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
Online-ID: 2dce35z
Referenznummer: 2397-2077
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