Version: 8.24.1Navigation überspringen
B & B Immobilien GmbH
1.594 €
3 Zimmer

Bürofläche zur Miete
1.594 €
3 Zimmer

Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage in Dornbirn zu vermieten

In der begehrten Frühlingsstraße im Herzen von Dornbirn bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ein wunderschön kernsaniertes Gebäude mit insgesamt 34 modernen Wohnungen und 4 exklusiven Gewerbeflächen, die hohen Geschäftskomfort mit historischem Charme verbinden. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung.

Zur Vermietung steht eine moderne, frisch kernsanierte Gewerbefläche mit ca. 122,34 m². Die Gewerbeeinheit verfügt über drei große Büroflächen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus steht Ihnen eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die das Wohl Ihrer Mitarbeiter optimal unterstützt.

Das Objekt umfasst zudem zwei separate WCs. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum, der Platz für Büromaterialien und mehr bereithält.

Der Standort überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine zentrale Lage in Dornbirn. Die Verfügbarkeit kann flexibel nach Vereinbarung gestaltet werden. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet weitere Nutzungsoptionen.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen zu kontaktieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in neuen Räumlichkeiten zu positionieren!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
2.043,07 €
Nettokaltmiete
1.594,09 €
Betriebskosten
448,98 €
Provision für Mieter
2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20% Mwst. € 4.265,00 inkl. MwSt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 6.130,00
Weitere Preisinformationen

Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab, Nettokaltmiete: 1.594,09 EUR

Lage

address-icon
Frühlingstraße 11Dornbirn (6850)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 122,34 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 7,57 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Lustenauerstraße 64, 6850 DORNBIRN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Gunz
Frau Alexandra GunzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26AP41VXSXHQ
Referenznummer: BB-26-01133
B & B Immobilien GmbH
title
B & B Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?