Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

Frau Ilona Rother

Kernsanierte Wohnung mit weitem Blick über die Dächer von Düsseldorf

€ 1.200.000
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40474 Düsseldorf / Golzheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.200.000 Hausgeld € 860 1 Stellplatz € 40.000

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Golzheim, eine der exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Die
weitläufigen Rheinauen, große Villen und zum Teil aufwendig sanierte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteiles.

Golzheim ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die öffentlichen...

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Die Wohnung

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Terrasse
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.02.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einen atemberaubenden Blick genießt man aus den Räumen dieser elegant geschnittenen und optimal aufgeteilten Wohnung mit vier Zimmern. Gelegen im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ist die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bequem über die zwei vorhandenen Aufzüge des Hauses zu erreichen...

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Ausstattung

. Kernsanierung in 2020
. Hochwertige Bodenbeläge aus Eichendielen-Parkett
. Exklusive Materialien wie Volakas-Marmor, Guatemala-Verde-Marmor und Shivakashi-Granit
. Bäder mit ebenerdigen Duschen und Rainshower
. Badewanne mit Whirlpool und Lichttherapie
. Abstellkammer mit Wasseranschluss
. Vorbereitung...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:

Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Kreuzgasse 2-4, 50667 Köln

Geschäftszeiten
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Frau Ilona Rother

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2dce957

Referenznummer: 1298

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