VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Neuenahr

Vielseitige Bürofläche in zentraler Lage - Historisches Ambiente inklusive!

€ 370.000
Kaufpreis
113,54 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 370.000 Nebenkosten € 370 1 Stellplatz € 18.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in dem schönsten Weinbaugebiet des Ahrtals. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Sport, Freizeit, Behörden, Kultur und Wellness. Viele fleißige Helfer arbeiten derzeit daran, dass Bad Neuenahr-Ahrweiler und das angrenzende Ahrtal sich bald wieder so...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1985

  • Böden: Parkett, Teppichboden
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.01.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Vielseitige Bürofläche in zentraler Lage - Historisches Ambiente inklusive!

Willkommen in der einzigartigen Bürofläche im ehemaligen Grand-Hotel "Rheinischer Hof" in Bad Neuenahr! Dieses historische Gebäude, einst eines der ältesten und größten Hotels der Stadt, wurde während des Zweiten Weltkriegs und bis in die...

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Ausstattung

- Gewerbeeinheit Nr. 22 im 1. OG mit ca. 113,54 m² mit zusätzl. Kellerflächen von ca. 7,29 m²

- Sanierung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie des Kellergeschosses, die Fertigstellung soll zum Frühjahr 2024 erfolgen (Verzögerungen vorbehalten)

- Das Gebäude befindet sich an manchen Stellen noch in der...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Gesamtfläche: 120,83...

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VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick

Poststraße 23, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dcgc5f

Referenznummer: 23 315 028

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