Abgeschlossene Büroeinheit im Grieger-Mallison-Campus, im Dachgeschoss, langfristig zu vermieten
Objektbeschreibung
In Rostock Bentwisch, im Grieger-Mallison-Campus wird ab März 2026 eine abgeschlossene Büroeinheit im Dachgeschoss (2. Etage) vermietet. Auf 100 qm stehen ca. 7 Arbeitsplätze, verteilt auf 3 Büroräume zur Verfügung. Hier sind getrennte WC´s und eine Pantryküche vorhanden.
Die anderen 100 qm Bürofläche dienen eher als Abstellflächen oder Lagerräume, für Dokumente oder ähnliches, können aber auch als Besprechnungsraum genutzt werden. Hier ist kein WC bzw. Pantryküche vorhanden.
Die 2 Einheiten sind separat zu erreichen, und nicht miteinander verbunden. Hier würden wir mit einem Interessenten gerne individuelle Ideen umsetzen.
Beide Einheiten werden NUR zusammen vermietet.
Für langfristige solvente Mieter würde der Eigentümer gegebenenfalls angepasste Umbaumaßnahmen durchführen.
Für diese Büroeinheit werden z.B. gesucht: Steuerberater, Rechtsanwälte, Ing.-Büros oder andere bürotechnische Gewerke, Vereine, Dependancen oder ähnliches.
Labore oder handwerkliche Gewerke sind nicht möglich.
Die Nebenkosten sind bei dieser Immobilie etwas höher, da die wunderschönen Parkanlagen ihren Tribut zollen, dafür haben Sie während Ihrer Pausenzeiten einen traumhaft schönen Erholungseffekt mit Urlaubsfeeling.
Kostenlose Parkplätze sind in ausreichender Menge vorhanden, so dass Mitarbeiter und Besucher niemals Probleme haben werden. E-Lade Säulen für PKW´s und Fahrräder sind vorhanden, ebenfalls eine Fahrradunterstellmöglichkeit.
Raumaufteilung
siehe Grundriß
Merkmale
Kochnische, Teeküche
7 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
HaustypKfW 40
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.950 €
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
1.350 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten netto zzgl. 19 % Mwst.
Kaution
3 Monatsmieten netto kalt
Lage
Am Campus 1-11, Bentwisch (18182)
Das Objekt befindet sich in Rostock-Bentwisch, es liegt unmittelbar an der A 19, nur ca. 2 min Fahrzeit entfernt.
Der Campus liegt am Rande des Gewerbeparkes Rostock-Bentwisch, inmitten einer wunderschönen Parklandschaft.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar in kürzester Zeit zu erreichen, viele Möglichkeiten der Mittagsversorgung runden das Paket ab.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte nur nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung unter 0173 - 219 10 60
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
