Ruhiges Arbeiten in angenehmer Atmosphäre in Karlsruhe-Bulach
Ca. 393 m² große helle Büroetage im IV.OG mit abgetrennter, separater Teeküche. Die Fläche besteht im Wesentlichen aus einem open-space Bereich und einem kleineren Besprechungsraum. Die Erschließung erfolgt über ein dezentrales Treppenhaus, einem 5-Personen- bzw. 1,5 to-Lastenaufzug. Die jetzige Einteilung entspricht den Wünschen des Vormieters. (Grundrisse) Aufgrund des praktischen 5m-Raster kann eine weitere Unterteilung problemlos erfolgen. Separate Toilettenanlagen sind auf dem Geschoss vorhanden. Ebenso bereits eine CAT-7 Verkabelung. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu 25,00 €/Stck zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. (Im Kellergeschoß eines Nachbargebäudes stehen ggf. weitere Archivräume optional zur Verfügung.) Ferner kann die Betriebskantine im Hauptgeäude von Mitarbeitern genutzt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6,80 €/m²
2.672,40 €
Provision für Mieter
1,19 Monatsmieten
Kaution
keine Angabe
Lage
Beiertheim-Bulach, Karlsruhe (76135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd (ca. 4KM) und unweit der Südtangente (Bulacher Kreuz) Die B36 ist ebenso schnell erreichbar, wie der Hauptbahnhof von Karlsruhe. (jew. ca. 5 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
)Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis Erstelldatum: 20.10.2020 Gültig bis: 20.10.2030 Baujahr: 1968 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme Endenergiebedarf Wärme: 129,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 84,1 kWh/(m²*a)
Stichworte
Gesamtfläche: 393,00 m²
