Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

296000 €296.000 €

3.482 €/m²

4 Zimmer  •  85 m²

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Nutzingerstraße 1, Hauingen, Lörrach (79541)

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Die hier zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in guter Lage in Lörrach-Hauingen.

Der Wohnungs-Grundriss mit 85 m² Wohnfläche ist praktisch und funktional und verteilt sich auf 4 geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen überdachten Balkon, von dem Sie einen schönen Ausblick in die Natur haben.

Durch Ihre schöne Aufteilung bietet sie jungen Familien Gestaltungsspielraum.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Isolierverglaste Kunststofffenster, eine Zentralheizung und eine Einbauküche (älteres Semesters) sind nur einige Details dieser Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Speicher sowie eine eigene Garage direkt neben dem Gebäude und einen Außenstellplatz.

Interessiert? Dann vereinbaren sich gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges Heizung Baujahr 1980,
Kessel Baujahr 2000

Die Kosten für die monatliche Heizkostenvorauszahlung sowie die anzunehmenden monatlichen Kosten für Allg.-Strom, Wasser/Abwasser, Versicherungen, Steuer, etc. belaufen sich insgesamt auf ca. 270 EUR.

Hausgeld (monatliche Rücklagen in ein Rücklagenkonto) fallen nicht an, da die Eigentümer die Kosten eigenständig begleichen.


Bitte Anfragen ausschließlich per E-Mail senden. Finanzierung Es wäre ideal, wenn Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits im Vorfeld mit Ihrer Bank abgestimmt haben, um den Kaufprozess reibungslos zu gestalten.


Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 25.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung