Gewerbliche Einheit mit AirBnb-Potenzial und Spreeblick in Top-Lage!

€ 160.000

Kaufpreis

37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10587 Berlin

(Charlottenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Warmmiete

€ 490

Hausgeld

€ 145

Provision für Käufer

7,14%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Stadt Berlin, speziell der Stadtteil Charlottenburg, besticht durch seine zentrale Lage und die Nähe zu attraktiven Highlights wie dem Schloss Charlottenburg und der Spree, die vor der Tür liegt.
Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese kleine Einheit ist ein wahres Filetstück auf dem Immobilienmarkt.

Es handelt sich um Teileigentum, dass auch ohne der Gefahr der Zweckentfremdung zu gewerblichem Wohnen geeignet ist. Die Renditemöglichkeiten sind hier daher sehr gut.

Hinzu kommt noch die Lage mit direktem Spreeblick aus der Einheit heraus...

Ausstattung

Die Gewerbliche Wohneinheit im Parterre links eines gepflegten Altbaus besticht durch ihre optimale Aufteilung.

Ein Zimmer zum Innenhof und der Wohnbereich mit Kochnische zur Straße bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Blick aus dem Fenster auf die Spree verleiht der Einheit eine besondere...