Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 97,5 m² EG Eduard-Bilz-Str. 58a Radebeul 01445

Wohnung zum Kauf
320000 €
3.281 €/m²
3 Zimmer • 97,5 m² • EG

Ohne Käufer-Courtage: Drei-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Radebeul-Ost, oberhalb des Augustusweges

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Tiefgarage
Waschraum

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit Tiefgarage und schön angelegtem Garten. Vom hellen Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in das Souterraingeschoß, in dem sich ein geräumiger Wohnraum befindet, der durch große Fenster ebenfalls sehr gut belichtet ist. Das Bad mit Tagesbelichtung ist mit einer Badewanne mit Dusche ausgestattet. Alle Räume verfügen über Tagesbelichtung, hiervon ausgenommen ist lediglich die praktische Abstellkammer im Flurbereich. Küche und Bad sind gefliest, die Wohnräume mit einem Laminatboden versehen. In der Tiefgarage mit Videoüberwachung befindet sich der zur Wohnung gehörende Einzelstellplatz. Ein kleiner Süd-Ostbalkon mit Blick in den Garten rundet den Komfort der Wohnung ab.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

3.280,71 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Die Wohnung ist seit langer Zeit gut vermietet, so dass sich der Kauf zunächst als Kapitalanlage anbietet. Ein späterer Eigenbezug ist natürlich möglich., 1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

355.424 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

35.424 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eduard-Bilz-Str. 58a, Radebeul (01445)

Die Lage in Radebeul-Ost oberhalb des Augustusweges zählt zu den besten Wohnlagen in Radebeul. In weniger als 3 Gehminuten erreicht man die Weinbergstraße, die von alten und historisch wertvollen Winzerhäusern geprägt ist. Hier befinden sich auch romantische Weingüter, die zum Verweilen einladen. In diesen ausgesprochen schönen Lagen in Radebeul werden selten Wohnungen zum Kauf frei, so dass sich mit diesem Angebot eine gute Gelegenheit zum Eigentumswerb in bester Lage bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 10, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zur Grundschule: 0.50000, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Rudolf Hamann Immobilien

Altkötzschenbroda 60, 01445 Radebeul

Partnerschaft

Herr Rudolf HamannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 247THGS54DMD

Referenznummer: EBS58a_WE_10