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SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Frau Birgit Köster

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083 ···

Nr. anzeigen

08331 609-82380

2-Zimmer Wohnung mit Hobbyraum in Lindau - Niederhaus

€ 398.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88131 Lindau

(Reutin)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Niederhaus.
Dieser liegt etwas nördlich der Kernstadt von Lindau. Hier wohnen Sie sehr schön am Grüngürtel von Lindau. Wenn Sie die Natur mögen und gerne
Spaziergänge oder Radtouren machen, sind Sie hier genau richtig.
Das schöne Hinterland von Lindau ist von hier aus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

22.08.2023 bis 21.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

55,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese neuwertig ausgestattete Wohnung liegt wunderschön am grünen Stadtrand von Lindau.

Sie bietet im Souterrain ca. 77m² Wohnfläche und einen ca. 14 m² großen Hobbyraum auf gleicher Ebene, sowie Terrasse ca. 35 m² groß und Garten.

Die Wohnung hat einen praktischen, eigenen Seiteneingang, eine moderne offene...

Ausstattung

Das Haus wurde 2013 komplett saniert:
- 16 cm Perimeterdämmung im Kellerbereich
- 20 cm Vollwärmeschutz im Wohnbereich
- Fassadenputz und Fassadenanstrich
- hochwertige Dachdämmung
- neue Dacheindeckung mit Tonziegel und Spengler Arbeiten
- 3 fachverglaste Kunststoff Fenster und Terrassentüren
-...

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013