Einziehen und loslegen: Nahezu komplett ausgestattete Werkhalle für Schreinerei/Holzbau mit Freifläche
In der angebotenen Werkhalle mit Nebenflächen war über viele Jahre ein etablierter Holzbaubetrieb tätig.
Die Einrichtung ist fast komplett vorhanden und kann von den Mietern direkt mitgenutzt werden.
Damit eignet sich das Angebot auch bestens fĂĽr ExistenzgrĂĽnder oder fĂĽr ein Start-up.
Unter anderem sind vorhanden:
• Kreissäge
• Hobelmaschine
• Fräse
• Schleifmaschine
• Elektrische Handwerkzeuge (Bohrmaschinen, Schrauber, Kreissäge….)
• Absauganlage mit Späne-Silo
• …….
Das noch vorhandene Verbrauchsmaterial wie Holz, Schrauben, Nägel sowie Schleif- und Sägematerial etc. darf vom Mieter gerne aufgebraucht werden.
In der Werkhalle gibt es einen separaten Pausenraum mit WC.
Direkt neben der groĂźen Werkhalle befindet sich eine abgetrennte Werkstatt mit Lagerbereich.
Außerhalb der Halle stehen großzügige Frei- und Lagerflächen zur Verfügung, inklusive Parkmöglichkeiten sowie einer großen überdachten Lagerfläche direkt vor der Werkhalle.
Beheizt wird die Halle über eine Warmluftheizung, die mit Heizöl (Beschaffung vom Mieter) betrieben wird.
Merkmale
frei ab sofort
900 m² Grundstück
AuĂźen-Stellplatz
Hinweis zur Ausstattung:
Die vorhandenen Groß- und Kleinmaschinen sowie unzähliges (Hand-)Werkzeug werden bereitgestellt und können benutzt werden, sind aber nicht mitvermietet.
Der Vermieter ĂĽbernimmt keine Verantwortung fĂĽr die Funktion der vorhandenen Werkzeuge und Maschinen.
Die Kosten für Reparaturen der Maschinen/oder deren Austausch bei Defekt werden vom Mieter übernommen. Die Geräte und Werkzeuge gehen dann auch in das Eigentum des Mieters über.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision fĂĽr Mieter
1,5 Kaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Bodelshausen (72411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Werkhalle befindet sich in einem Mischgebiet am südöstliche Randbereich von Bodelshausen und ist nur 1,2 km von der B 27 entfernt.
Bodelshausen ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Tübingen, liegt nur rund vier Kilometer nördlich von Hechingen und gehört zur Region Neckar-Alb.
Durch die direkte Lage an der B27 ist der Ort verkehrstechnisch bestens angebunden. Die BundesstraĂźe verbindet Stuttgart und TĂĽbingen mit dem Zollernalbkreis rund um Balingen und Albstadt.
Zwischen Hechingen und Mössingen gelegen, ist die Region Neckar-Alb schnell und unkompliziert erreichbar. Der weitere Ausbau der B27 zwischen Bodelshausen und Nehren ist bereits geplant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kosten
Kaltmiete mtl.: 2.000,00 € netto zzgl. 19% MwSt.
NK-Vorauszahlung an Vermieter (1) mtl.: 250,00 € netto zzgl. 19% MwSt.
Kaution: 2 Nettokaltmieten bei Ăśbergabe
Provision fĂĽr Mieter 1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
(1) In der Nebenkosten-Vorauszahlung an den Vermieter sind die Kosten für Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müllabfuhr, Niederschlagswasser, etc. enthalten.
Die Kosten für Strom, Wasser/Abwasser und Heizöl werden vom Mieter direkt mit dem Versorger/Lieferant bzw. mit dem Vermieter nach Verbrauch abgerechnet.
