Ansprechpartner

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Frau Luzie Jegensdorf

IMMOPARTNER - Dornröschenschlaf

€ 550.000
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
668 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90469 Nürnberg / Südliche Außenstadt 
(Falkenheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Lage

Falkenheim ist ein Stadtteil im Süden Nürnbergs und liegt südlich des Südfriedhofs und nördlich der Südwesttangente zwischen Gartenstadt im Westen und der Kettelersiedlung im Nordosten. Falkenheim wurde 1962 beim Wettbewerb "Schönste Siedlung Bayerns" Landessieger in der Kategorie Kleinsiedlungen. In dieser Lage wird...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.12.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

147,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Natur pur in Waldnähe!

Was will man mehr als Familie! Eine von Einfamilienhausbebauung geprägte, ruhige Wohnlage in einer Sackgasse fast direkt am Waldrand verspricht Wohnidylle pur! Ihre Kinder werden sicher viel draußen sein und mit Freunden die verkehrsberuhigte Umgebung erkunden. In diesem freistehenden...

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Ausstattung

* Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus
* Wohnfläche ca. 158qm
* Grundstücksfläche ca. 668 qm
* Große Familienzentrale im Erdgeschoss
* 2 Tageslichtbadezimmer
* 2 separate WCs

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg

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Online-ID: 2dd5a55

Referenznummer: IPLJ231381

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