Ihr Traum vom eigenen Einfamilienhaus in Krefeld - individuell und nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Krefeld! Hier erwartet Sie ein durchdachtes und modernes Wohnerlebnis, das speziell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Mit 4 Zimmern verteilt auf 136,78 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 350 m² finden Sie hier den idealen Raum für Ihre Familie.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept umfasst zwei Etagen, in denen sich drei einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster befinden. Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen die Wahl des Bodenbelags, der nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional überzeugt. Hochwertige Materialien sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen Ihnen die individuelle Gestaltung Ihrer Räume.
Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt den KfW 55 Standard, was Ihnen nicht nur ein gutes Gewissen in Bezug auf den Klimaschutz gibt, sondern auch potenzielle Förderungen ermöglicht.
Merkmale
350 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer, 136,78 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Hochwertige Ausstattung, Bodenbelag nach Wunsch - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - KfW 55 Standards für Energieeffizienz - Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
446169 €446.169 €
3.261,95 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
500.022 €1
Kaufpreis
446.169 €
Kaufnebenkosten
53.853 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.693 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.001 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.928 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.231 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fischeln, Krefeld (47807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu erreichen sind. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Stadtteils, der sowohl Natur als auch städtisches Leben vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nmvc52
Referenznummer: 2025-4-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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