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Volksbank Immobilien GmbH
765 €
3 Zimmer  •  63,7 m²  •  EG

Wohnung zur Miete - Erstbezug
765 €
3 Zimmer  •  63,7 m²  •  EG

Erstbezug, moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zu vermieten!

Diese ca. 64 m² Wohnung liegt mitten in Höchstberg und gehört zu einem Neubauprojekt, wo zwei moderne und attraktive Gebäude entstehen. Über einen offenen Treppenaufgang, der als Verbindung der beiden Gebäude dient, erhalten Sie Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser werden im Effizienzhaus Standard KfW 55 erbaut.
Der Neubau wird einschließlich der Außenanlagen bezugs- und schlüsselfertig erstellt.
Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen hervorragenden Schnitt und wird in einem gehobenen Ausstattungsstandard ausgeführt. Hierzu zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden, zusätzliche Handtuchheizkörper im Bad, dezentrale Lüftungsanlage, Videogegensprechanlage, Dureco Wasserstopp-Böden und vieles mehr. Die Massivbauten verfügen über eine Niedertemperatur-Heizungsanlage mit Wärmepumpe und heizen die Räume energiesparend mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein TG-Stellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
- Elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Dezentrale Lüftungsanlagen
- Dureco-Wasserstopböden
- TG-Stellplatz & Außenstellplatz
- Abstellraum im Keller
- Terrasse
- Aufzug

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.120 €
Kaltmiete
12,01 €/m²
765 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

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GundelsheimGundelsheim / Höchstberg (74831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Immobilie liegt in Höchstberg, ein Stadtteil der Stadt Gundelsheim. Höchstberg liegt im Westen aus Sicht der Stadt Gundelsheim. Die Infrastruktur von Höchstberg ist ausgezeichnet: In nur 8 km erreichen Sie die Stadt Bad Friedrichshall
und in 15 km die Autobahnauffahrt in Neuenstadt am Kocher.
Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt mehrere Bushaltestellen. Der Bäcker ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Weiter sind einige Firmen in Höchstberg und im Umkreis angesiedelt.

Weitere Informationen

Sonstiges - Bezugsfertig ab Mai
- Der TG-Stellplatz und Außenstellplatz sind mit gesamt 130 € / Monat bereits in der Warmmiete berücksichtigt Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 24, 74613 Öhringen
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Partnerschaft
Herr Matthias Gelser
Herr Matthias GelserDein Kontakt
Online-ID: 267IVXGKIUCA
Referenznummer: 115_17
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