Ein Wohnbaugrundstück auf 1.150 m² Fläche in einem aufstrebenden Wohngebiet. Das Grundstück wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden.
Hier kann vorteilhaft nach § 34 BauGB (orientiert an der Umgebungsbebauung) und gemäß mündlicher Aussage Bauordnungs- und Planungsamt eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen (Stadtvilla), 1½-Geschossen oder Bungalow erfolgen. Eine verbindliche Auskunft der Art der Bebaubarkeit ihres geplanten Bauvorhabens unterliegt wie üblich der individuellen Einzelfallprüfung. Wir begleiten Sie dabei.
Merkmale
frei ab sofort
1.150 m² Grundstück
• Grundstück mit Strom, Wasser/AW erschlossen, weitere Medien in der Straße anliegend
• kein fremdes Wegerecht
• ein-/zweigeschossig - bebaubar nach §34 BauGB
• Grundstückseinfriedung vorhanden
• asphaltierte Anliegerstraße
• ruhige Lage
• bauträgerfrei – keine Bindung an eine Hausbaufirma
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
365,22 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
449.988 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
29.988 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
29.988 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krummensee, Ahrensfelde (16356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich direkt an der Berlin – Brandenburg-Grenze innerhalb des A10-Rings in der Gemeinde 16356 Ahrensfelde. Insbesondere Familien und Paare, welche im Grünen ruhig wohnen wollen aber trotzdem ideale Verbindungen zur Stadtmitte benötigen, schätzen die Randlage im nordöstlichen Berlin. Verkehrstechnisch ist die Anbindung nach Berlin für Pendler sehr gut geeignet:
• A10 / B158
• Busverbindung / TRAM
• S-Bahn S7 Ahrensfelde
• Regionalbahn
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn S7 Ahrensfelde) oder dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten am Alexanderplatz. Fußläufig erreichen Sie in 5 Minuten die Regionalbahn. Die unmittelbare Nähe zur Hauptstadt und die günstige Verkehrsanbindung werden seit Generationen geschätzt. Aufgrund von Zuzüglern aus Berlin und anderen Landkreisen wächst die Bevölkerung stetig. Ein Zeichen für die hervorragende Lage und die gute Infrastruktur der Gegend.
