Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Terrasse, Einbauküche in ruhiger, zentraler Aussichtslage
Willkommen in dieser modernen, großzügigen 3-Zimmer-Wohnung am sonnigen Hardberg. Diese attraktive Mietwohnung, die 2025 komplett saniert wurde, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 110 m² und bietet drei einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit neuem Sichtkamin und einem großen Panorama-Schiebetürfenster mit Zugang zum großen + sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht über Baden-Baden und in die Rheinebene. Von der neuen, komplett ausgestatteten Einbauküche (Mietpreis 95€) aus kommt von auf die Terrasse. Das neue Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Angebot ab. Als zusätzliche Flächen bietet die Wohnung noch einen schönen Eingangsbereich, Gäste-WC und eine kleine Waschküche/Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stellplatz davor. Die Wohnung, gelegen in einem gepflegten Gebäude mit drei Etagen, ist die perfekte Wahl für alle, die eine ansprechende ruhige Wohnlage mit guter Anbindung in die Innenstadt oder auf die Autobahn suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Garage
Balkon
Gartenanteil
DSL-Anschluss
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Mietkosten
Warmmiete
1.625 €
Kaltmiete
12,59 €/m²
1.385 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
4000 €4.000 €
Lage
Im Gutacker 5, Weststadt, Baden-Baden (76532)
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, die urbanes Leben mit einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten vereint. Nur wenige Meter entfernt ist die Bushaltestelle Baden-Baden Dreieichenkapelle, die Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Ihre täglichen Einkäufe lassen sich unkompliziert in der nahen Umgebung erledigen. In der Umgebung gibt es zudem Freizeiteinrichtungen und Parks.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlich zu all diesen Vorteilen ist die Wohnung renoviert und in einem sehr guten Zustand. Die moderne Ausstattung bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Zögern Sie nicht, diese wunderbare Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser attraktiven Mietwohnung in Baden-Baden kennenzulernen!
