Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 699.990 € 5 Zimmer 171 m² 485 m² Grundstück Grißheim Neuneburg 79395

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
699990 €
4.094 €/m²
5 Zimmer • 171 m² • 485 m² Grundstück

Ihr neues Familienglück - Zuhause mit Herz in Neuneburg

Stellen Sie sich vor, wie Sie die Tür zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt öffnen: Ein Einfamilienhaus, maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Hier erwarten Sie rund 171 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf fünf großzügig geschnittene Zimmer. Vier gemütliche Schlafzimmer schenken jedem Familienmitglied den Raum, den es braucht, dazu ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC - so wird Ihr Zuhause zum Rückzugsort voller Geborgenheit und Lebensfreude. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Miteinander und lädt ein, Ihre individuellen Ideen in jeder Ecke Wirklichkeit werden zu lassen.

Das allkauf Bau- und Projektkonzept bedeutet für Sie echte Verlässlichkeit und eine partnerschaftliche Begleitung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Mit dem umfassenden Dienstleistungspaket Free Time, das bereits im Preis enthalten ist, gewinnen Sie wertvolle Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Hier dürfen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Bitte beachten Sie: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Für die Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Merkmale

485 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse

Freuen Sie sich auf diese besonderen Highlights:
- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Hochwertige Bodenplatte mit Frostschürze
- Modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit behaglicher Fußbodenheizung
- Echtholztreppe nach Wunschfarbton
- Versicherungen für die Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (auf Wunsch elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Angenehme Kingsize-Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Lüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär- und Elektroinstallation
+ Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad, Böden und Wände
+ Auswahl an Bodenbelägen (möglicher Aufpreis)
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Design-Innentüren
+ Hochwertige Sanitärkeramik und Spiegel
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

Inklusive Leistungen:
+ Bodenplatte
+ Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 10 kWh Speicher
+ Installation Lüftung EG & DG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallationen inkl. Verteiler
+ Innenwände, Dämmung, Trockenbau, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estrich

Eigenleistung (mitgeliefertes Material):
Innenausbau wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärendmontage, Innentüren.

Exklusive Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Transparente Kostenübersicht für Ihre Bank
Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits enthalten. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht im Preis enthalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

699990 €

4.093,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

748.990 €1

Kaufpreis

699.990 €

Kaufnebenkosten

49.000 €

Notarkosten (1,5%)

10.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

35.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grißheim, Neuneburg (79395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Neuneburg. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Dank bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu benachbarten Städten genießen Sie ländliche Ruhe, ohne auf urbane Angebote zu verzichten. Für Ihre Freizeit bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung - damit Ihr Traum von den eigenen vier Wänden sorgenfrei Realität wird.

Zu jedem Haus gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden
- Extra hohe Raumhöhe von 2,75 m
- Höhere Fenster und Türen inklusive
- TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferung
- Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich individuell begleiten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Karen JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FC1H4Z1B12

Referenznummer: 4032-336-kw13-37112