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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Paula Freiburg Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+49 152 01653897

Renditeobjekt oder Selbstnutzung: Voll vermietetes, wunderschönes MFH mit 3 Wohnungen in tadellosem Zustand Rinteln Krankenhagen

€ 298.500

Kaufpreis

334 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 270 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31737 Rinteln

(Krankenhagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.500

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt liegt in Rinteln-Krankenhagen, ein Ort mit ca. 2000 Einwohnern etwa 6 km südlich von Rinteln.
Zwei Supermärkte und eine Apotheke sind unter anderem vor Ort.

Neben den Garagen befinden sich noch 2 PKW Abstellplätze.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

ab sofort

Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
gepflegt
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.03.2029

Endenergiebedarf (Wärme)

151,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten mit Keller-, Erd-, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1940 errichtet und ca. 1977/78 durch einen Anbau und den Bau einer Garagenanlage mit drei Garagen erweitert.
Das Haus ist gut an langjährige Mieter...

Ausstattung

Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Alle Fenster mit Thermopanfenster mit Rollläden. Getrennte Zähler für Wasser und Strom sind vorhanden.
Für die Gartenbewässerung steht eine eigene Hauswasserversorgung mit Anschluss an dem auf dem Grundstück befindlichen Brunnen zur...

Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.052,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...