SONDERPREIS! KFW 55 sanierte Altbauwohnung im Neubaustandard, Erstbezug
KFW 55 sanierte Altbauwohnung im Neubaustandard mit atemberaubender Aussicht auf Rhein, Frankreich und Vogesen. Der Energiestandard ist auf dem neuesten Stand in Kombination mit einem einzigartigen Altbaucharme.
Diese attraktive Wohnung zum Teil im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer über 2 Etagen. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
UMFANGREICHE KFW FÖRDERUNGEN MÖGLICH! Ein unabhängiger Finanzierungsberater wird Sie dabei gerne unterstützen.
Merkmale
Bezug: 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Garten
Fernblick
Stellplatz
Die Ausstattung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch frei wählbar (Sanitärgegenstände, Fussbodenbeläge etc.)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
4.551,99 €/m²
Preis pro Stellplatz
9000 €9.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
406.600 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
26.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Weinstr.23, Bamlach, Bad Bellingen (79415)
Das Objekt befindet sich in Bad Bellingen im Ortsteil Bamlach. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Die Autobahnauffahrten Richtung Karlsruhe oder Basel sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Museum und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Etwas weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder ünterstützen Sie in der Frage der Finanzierung indem wir Sie an unsere langjährigen Partner weiter vermitteln. Rufen Sie uns an!
Der Normalpreis der Wohnung liegt bei 390.000,-€, der Sonderpreis gilt nur kurze Zeit. UMFANGREICHE KFW FÖRDERUNGEN MÖGLICH! Ein unabhängiger Finanzierungsberater wird Sie dabei gerne unterstützen.
