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683.400 €
4 Zimmer  •  147 m²  •  1.056 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
683400 €
4.649 €/m²
4 Zimmer  •  147 m²  •  1.056 m² Grundstück

Bungalow

4 Zimmer

ein zusätzliiches Zimmer wäre optional möglich

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 1.056 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025/2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
683400 €
4.648,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
731.238 €1
Kaufpreis
683.400 €
Notarkosten (1,5%)
10.251 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.417 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Timolostraße, Deutsch Evern (21407)
Deutsch Evern liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Lüneburger Heide und dem Naturpark Elbufer-Drawehn an der Ilmenau.
2 Kindergärten, Gemeindeverwaltung, Jugendzentrum, Sportzentrum und eine Grundschule sind in Deutsch Evern vorhanden.
Neben ärztlicher Infrastruktur in einem großen Ärztehaus verfügt Deutsch Evern über eine Apotheke, zwei Lebensmitteleinzelhändler.

Weitere Informationen

Winkelbungalow massive Bauweise
Putzfassade optional Verblendfassade möglich
farbige Fensterelemente
elektrische Rollläden mit Alu-Panzer
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
PV-Anlage (ab dem 01.01.2025 gibt es in Niedersachasen für Neubauten eine PV-Pflicht, die Berechnung der erforderlichen Anlage erfolgt nach Festlegung der Position des Bungalows auf dem Grundstück)
usw.

zuzüglich Baunebenkosten Freibleibendes Angebot Freibleibendes Angebot

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Über den Anbieter

MW Hausvertrieb - Kooperationspartner von Heinz von Heiden GmbH MassivhäuserMaklerbüro
Stellmacherstraße 68, 21335 Lüneburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael WolterDein Kontakt
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Online-ID: 2dduf5g
MW Hausvertrieb - Kooperationspartner von Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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