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RVC Immobilien Gruppe

Frau Susanne Landerer, BA

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 (0) 662 23452 9057

Große Familienoase individuell gestaltbar - tolle Lage, Sauna, Pool, viele Möglichkeiten

€ 449.000

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

Zimmer

687 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2551 Enzesfeld-Lindabrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Grün- und Ruhelage der Gemeinde Enzersfeld-Lindabrunn und liegt etwa 25 km südlich von Wien, Wiener Neustadt ca. 15 km und Leobersdorf ca. 6 km entfernt. Fußläufig erreichen Sie die Ortsmitte wo sich ein Geschäft, die Gemeinde, der Arzt, ein Spielplatz, eine Apotheke sowie auch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

Ende 2024

voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

149,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,95

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vermietet bis Ende 2024, Mieteinnahmen können übernommen werden, näheres auf Anfrage!

Am Rande des Wiener Beckens, an den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen erstreckt sich die Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn mit knapp 4.220 Einwohnern im Bezirk Baden.

Zu Erwerben (Miete- oder auch...

Ausstattung

- Massiv-Ziegelhaus
- separate Gäste-Toilette im EG sowie im OG
- Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken, Fenster, Wanne und Toilette von zwei Seiten begehbar
- Wlan- und TV-Anschluss Vorbereitungen in Wohn- und Schlafräumen
- Erneuerte Gasheizung
- Teilsanierte Böden: Fliesen, Holz, Laminat, Vinyl
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot im Überblick:

- Einfamilienhaus mit knapp 275 m2 Nutzfläche auf drei Ebenen
- zzgl. Garage und Fahrradraum
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette, Doppelwaschbecken und Fenster
- großer Garten mit Pool und Terrasse mit Außenkamin
- Wohnraum mit Kamin
- HWB 149 kWh/m2a
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