Cita Immobilien
Ali Hemmati
+49 ···
Nr. anzeigen39.750 € JNKM - Merseburg: 5 vermietete Wohnungen, 11 Stellplätze, Kürzlich renoviertes MFH
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Lage
Die Lage des Mehrfamilienhauses in der Gutenbergstraße 13 in 06217 Merseburg bietet eine Kombination aus zentraler Stadtlage und angenehmem Wohnumfeld, die es zu einer attraktiven Adresse macht.
Zentrale Lage mit historischem Charme: Die Gutenbergstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Kern von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
seit 01.01.1970
Endenergieverbrauch
130,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Investmentobjekt in Merseburg präsentieren zu dürfen. Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde 2023 umfassend saniert und strahlt nun in neuem Glanz. Es bietet eine attraktive Rendite von 6,12% und ist ideal sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.
Das Gebäude...
Ausstattung
+ Umfassende Sanierung: 2023
+ Anzahl der Wohneinheiten: 5
+ Wohnung 1 (Erdgeschoss): 69,71 m², 2 Zimmer
+ Wohnung 2 (1. Obergeschoss): 125,52 m², 5 Zimmer
+ Wohnung 3 (2. Obergeschoss): 79,73 m², 2 Zimmer (Maisonette)
+ Wohnung 4 (2. Obergeschoss): 82,13 m², 3 Zimmer
+ Wohnung 5 (Dachgeschoss): 84,01 m², 3...
Preisinformation
11 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.750,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.070,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein. Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird bald zur Verfügung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Cita Immobilien
Berner Straße 53, 60437 Frankfurt am Main
Online-ID: 2ddzh59
Referenznummer: 147734865#F6g0xG
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.